Mieszkanie od dewelopera – korzyści dla klienta

Na naszym rynku mieszkaniowym od kilku już lat panuje taka sytuacja, że klienci, którzy planują kupić mieszkanie, są w bardzo uprzywilejowanej sytuacji zarówno w stosunku do deweloperów, oferujących mieszkania nowe, jak też i właścicieli mieszkań, którzy próbują sprzedawać je na rynku wtórnym. Dzieje się tak z uwagi na znaczne nagromadzenie się ofert mieszkań, ich duże obniżki cenowe, co z kolei powoduje dużą konkurencje, a więc zabieganie o każdego klienta. Nadal więcej jest chętnych na mieszkania deweloperskie niż na te z rynku wtórnego – nie zależy to jednak tylko od ceny mieszkań oferowanych na obu płaszczyznach, ale bardziej z innych uwarunkowań. Mieszkania kupowane od deweloperów są nowe, po ich wykończeniu będziemy mieć pewność, że przez wiele lat nie będą dane budynki wymagały remontów, modernizacji, co nie jest pewne w przypadku budynków, które mają kilkudziesięcioletnia na przykład historię. Ponadto na osiedlach, gdzie deweloperzy budują mieszkania, tworzą się następnie wspólnoty mieszkaniowe, gdzie nie ma wysokich opłat za zarządzanie, administracje czy fundusz remontowy, co pozwala na przeznaczenie o wiele mniejszych kwot pieniędzy na utrzymanie takich mieszkań. Kolejna kwestia to świadectwa energetyczne, które wszystkie budynki realizowane po 2009 roku muszą posiadać, a co oznacza, że będziemy płacili w takich lokalach mniejsze rachunki za ogrzewanie.