Sytuacja budownictwa mieszkaniowego w Polsce

Ostatnie lata nie są najlepsze dla rozwoju budownictwa mieszkaniowego w naszym kraju, chociaż trzeba powiedzieć, że najgorszy okazał się rok 2012. przyczyn takiego stanu rzeczy jest kilka, na pierwszym miejscu można chyba wymienić mała ilość przyznawanych przez banki kredytów hipotecznych, a więc służących w głównej mierze do zakupu mieszkań, a to z kolei jest wynikiem kolejno wydawanych przez Komisje Nadzoru Finansowego rekomendacji, które narzuciły bankom odmienny sposób liczenia zdolności kredytowej klientów, co automatycznie skutkowało odrzuceniem przez banki wielu wniosków o przyznanie kredytów mieszkaniowych. Deweloperzy jednak ciągle mieli nadzieję, że w tej kwestii się coś zmieni i realizowali nowe inwestycje budowlane, pomimo słabej sprzedawalności już wybudowanych mieszkań. Szczególnie na przełomie lat 2011/20012 ukończyli bardzo wiele budynków, spiesząc się przed wejściem ustawy deweloperskiej, uważając, że jest ona niekorzystna dla nich jako dla przedsiębiorców budowlanych, liczyli że wiosna i latem 2012 roku te mieszkania w dużej mierze się sprzedadzą. Jednak okazało się, że jest odwrotnie, mieszkania coraz słabiej się sprzedawały, pomimo tego, że ich ceny nie rosły, a deweloperzy stosowali cały system dodatkowych zachęt i bonusów dla zainteresowanych ich mieszkaniami. Jeżeli dostęp do kredytów mieszkaniowych nie będzie szerszy, wielu deweloperów zapowiada zamykanie swoich firm i wycofywanie się z branży.